Estimation théorique
Allée Sainte Thérèse,95330 Domont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée Sainte Thérèse,95330-Domont indique un avis de valeur compris entre 428.000€ et 482.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.280€ et 4.820€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 428.000€ et 482.000€ avec un indice de confiance de 2.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.290€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.290€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Domont (95199), comprenant 15611 habitants est de 13,56€, soit un loyer théorique mensuel de 1.356€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,61€, à 17,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.061€ et 1.733€ avec un indice de confiance de 8.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-17 | 2 | ALL SAINTE THERESE | 2 | 50 | 355 | 249000€ | 4980€ |
2021-12-21 | 100 | RUE DU CHEMIN VERT | 4 | 90 | 669 | 460000€ | 5111€ |
2021-11-26 | 5 | RUE DE L INDEPENDANCE | 4 | 81 | 205 | 324500€ | 4006€ |
2022-09-22 | 3 | RUE DE L INDEPENDANCE | 4 | 88 | 400 | 468000€ | 5318€ |
2021-08-27 | 19 | RUE DE L INDEPENDANCE | 6 | 118 | 218 | 345000€ | 2924€ |
2021-02-24 | 15 | AV JEAN JAURES | 6 | 161 | 634 | 527000€ | 3273€ |
2020-07-01 | 2 | ALL DES MARLIERES | 6 | 139 | 558 | 503000€ | 3619€ |
2023-05-24 | 16 | RUE DE L INDEPENDANCE | 3 | 64 | 317 | 261000€ | 4078€ |
2020-12-10 | 6 | ALL DES MARLIERES | 5 | 144 | 605 | 475000€ | 3299€ |
2021-02-01 | 8 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 89 | 390 | 392950€ | 4415€ |
2021-03-17 | 9 | ALL DES MARLIERES | 6 | 109 | 585 | 419000€ | 3844€ |
2021-01-26 | 10 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 78 | 395 | 304670€ | 3906€ |
2023-02-15 | 3 | ALL DES NOISETIERS | 4 | 132 | 450 | 490000€ | 3712€ |
2023-06-14 | 5 | ALL DES PINS | 5 | 85 | 511 | 367000€ | 4318€ |
2022-10-27 | 4 | ALL NORMANDE | 8 | 136 | 407 | 490000€ | 3603€ |
2019-09-12 | 46 | AV JEAN JAURES | 4 | 65 | 166 | 331000€ | 5092€ |
2021-02-12 | 2 | ALL DES TILLEULS | 5 | 150 | 400 | 460000€ | 3067€ |
2021-08-04 | 2 | RUE ALFRED SISLEY | 6 | 117 | 0 | 398500€ | 3406€ |
2022-06-09 | 13 | RUE MAXIME MENARD | 4 | 71 | 405 | 410000€ | 5775€ |
2021-03-04 | 35 | RUE DU TROU NORMAND | 5 | 335 | 2000 | 900000€ | 2687€ |
2021-11-03 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 6 | 93 | 563 | 385000€ | 4140€ |
2021-08-31 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 97 | 417 | 425000€ | 4381€ |
2021-08-25 | 35 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 97 | 402 | 388000€ | 4000€ |
2020-07-22 | 22 | ALL DES TILLEULS | 5 | 82 | 0 | 308000€ | 3756€ |
2022-12-14 | 39 | AV JEAN JAURES | 6 | 175 | 1183 | 720000€ | 4114€ |
2023-06-02 | 32 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 83 | 324 | 425000€ | 5120€ |
2023-03-31 | 23 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 79 | 399 | 280000€ | 3544€ |
2021-06-16 | 52 | RUE DU CHEMIN VERT | 6 | 102 | 0 | 439000€ | 4304€ |
2020-12-17 | 11 | ALL DES TILLEULS | 5 | 104 | 450 | 235000€ | 2260€ |
2020-09-14 | 10 | ALL NORMANDE | 3 | 66 | 186 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-11 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 84 | 405 | 495000€ | 5893€ |
2019-10-11 | 18 | RUE BERGONIE | 5 | 99 | 397 | 380000€ | 3838€ |
2019-08-27 | 18 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 98 | 233 | 338000€ | 3449€ |
2022-02-21 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 505000€ | 7319€ |
2022-02-25 | 29 | RUE MAXIME MENARD | 3 | 69 | 643 | 628067€ | 9102€ |
2023-06-02 | 12 | AV GLANDAZ | 7 | 165 | 593 | 610000€ | 3697€ |
2022-02-18 | 6 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 81 | 171 | 340000€ | 4198€ |
2022-01-14 | 17 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 96 | 227 | 409000€ | 4260€ |
2019-10-18 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 127 | 273 | 280000€ | 2205€ |
2022-04-21 | 51 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 155 | 500 | 685000€ | 4419€ |
2022-12-22 | 10 | AV GLANDAZ | 8 | 230 | 1080 | 834500€ | 3628€ |
2021-07-09 | 28 | ALL DU TROU NORMAND | 2 | 32 | 535 | 252000€ | 7875€ |
2021-09-15 | 19 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 92 | 0 | 362000€ | 3935€ |
2022-10-07 | 2 | RUE HENRI MATISSE | 6 | 117 | 0 | 420840€ | 3597€ |
2020-10-15 | 21 | RUE HENRI MATISSE | 5 | 92 | 0 | 356700€ | 3877€ |
2020-06-19 | 7 | RUE PAUL CEZANNE | 5 | 92 | 0 | 310000€ | 3370€ |
2020-06-26 | 26 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 90 | 381 | 340000€ | 3778€ |
2020-04-07 | 5 | RUE BERTHELOT | 3 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2022-11-24 | 9 | AV GLANDAZ | 6 | 167 | 470 | 538000€ | 3222€ |
2020-02-19 | 23 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 142 | 506 | 359000€ | 2528€ |
2021-05-31 | 16 | RUE CARNOT | 5 | 119 | 475 | 500500€ | 4206€ |
2023-05-12 | 42 | RUE MAXIME MENARD | 5 | 156 | 406 | 575000€ | 3686€ |
2021-01-20 | 30 | RUE ROBERT DESNOS | 5 | 113 | 176 | 383563€ | 3394€ |
2021-06-07 | 45 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 112 | 711 | 433000€ | 3866€ |
2021-10-15 | 25 | RUE ROBERT DESNOS | 2 | 131 | 253 | 370000€ | 2824€ |
2023-02-09 | 3 | RUE JACQUES BREL | 5 | 90 | 421 | 376200€ | 4180€ |
2022-07-12 | 3 | AV GLANDAZ | 7 | 144 | 318 | 570000€ | 3958€ |
2021-04-23 | 5 | RUE JACQUES BREL | 6 | 105 | 431 | 370000€ | 3524€ |
2022-07-07 | 14 | ALL DU TROU NORMAND | 3 | 48 | 278 | 252000€ | 5250€ |
2020-09-18 | 18 | RUE CARNOT | 5 | 135 | 645 | 442000€ | 3274€ |
2020-08-05 | 31 | RUE ALBERT MEUNIER | 6 | 122 | 442 | 435000€ | 3566€ |
2022-05-18 | 46 | RUE ROBERT DESNOS | 4 | 94 | 281 | 388000€ | 4128€ |
2021-12-17 | 12 | ALL DU TROU NORMAND | 4 | 65 | 756 | 295000€ | 4538€ |
2021-07-02 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 714 | 575800€ | 3199€ |
2021-04-28 | 1 | RUE PIERRE SEGHERS | 7 | 173 | 0 | 464000€ | 2682€ |
2022-02-09 | 2 | RUE PIERRE SEGHERS | 5 | 105 | 0 | 450000€ | 4286€ |
2019-12-11 | 29 | RUE ALBERT MEUNIER | 7 | 180 | 262 | 305000€ | 1694€ |
2022-09-02 | 3 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 143 | 401 | 520000€ | 3636€ |
2021-03-13 | 6 | RUE CHARLES PEGUY | 5 | 150 | 241 | 564600€ | 3764€ |
2021-05-03 | 4 | RUE CENSIER | 6 | 163 | 630 | 495000€ | 3037€ |
2023-03-13 | 2 | AV GLANDAZ | 5 | 75 | 314 | 319000€ | 4253€ |
2020-02-04 | 43 | RUE DU CENTRE | 4 | 110 | 522 | 125000€ | 1136€ |
2021-10-26 | 15 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 96 | 415 | 413090€ | 4303€ |
2020-01-15 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 130 | 325 | 430000€ | 3308€ |
2021-04-03 | 13 | RUE PASCAL | 3 | 50 | 400 | 143333€ | 2867€ |
2022-09-30 | 7 | RUE ABEL GANCE | 3 | 107 | 400 | 465850€ | 4354€ |
2022-09-12 | 31 | RUE DU CHEMIN VERT | 5 | 149 | 657 | 730171€ | 4900€ |
2019-12-18 | 73 | RUE ANDRE NOUET | 5 | 140 | 545 | 445000€ | 3179€ |
2020-03-06 | 6 | RUE VOLTAIRE | 1 | 55 | 204 | 198300€ | 3605€ |
2022-02-01 | 15 | RUE PASCAL | 5 | 134 | 410 | 520000€ | 3881€ |
2020-01-28 | 26 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 1060 | 359000€ | 3779€ |
2019-09-20 | 6 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 148 | 425 | 435700€ | 2944€ |
2020-12-11 | 6 | ALL DU TROU NORMAND | 7 | 148 | 425 | 455000€ | 3074€ |
2019-12-19 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 88 | 340 | 358400€ | 4073€ |
2020-11-18 | 17 | RUE PASCAL | 4 | 70 | 380 | 360000€ | 5143€ |
2020-07-01 | 22 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 150 | 310 | 415000€ | 2767€ |
2023-02-17 | 2 | RUE VOLTAIRE | 2 | 50 | 30 | 151400€ | 3028€ |
2022-07-18 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 86 | 156 | 240000€ | 2791€ |
2022-12-01 | 23 | RUE DES POIRIERS | 5 | 88 | 195 | 315000€ | 3580€ |
2020-10-21 | 73 | RUE ANDRE NOUET | 4 | 128 | 507 | 447500€ | 3496€ |
2020-02-05 | 34 | RUE DU CENTRE | 1 | 30 | 314 | 165000€ | 5500€ |
2021-07-15 | 19 | RUE PASCAL | 7 | 141 | 400 | 420650€ | 2983€ |
2022-05-05 | 3 | RUE ABEL GANCE | 4 | 84 | 400 | 394000€ | 4690€ |
2019-06-14 | 10 | RUE DES EGLANTINES | 2 | 64 | 335 | 245000€ | 3828€ |
2019-11-22 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 3 | 73 | 330 | 232000€ | 3178€ |
2023-03-07 | 21 | RUE PASCAL | 5 | 93 | 400 | 170000€ | 1828€ |
2021-10-04 | 46 | RUE DU CENTRE | 4 | 70 | 251 | 300000€ | 4286€ |
2023-03-28 | 27 | RUE BERTHELOT | 4 | 77 | 404 | 275000€ | 3571€ |
2019-12-31 | 52 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 129 | 295000€ | 4097€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DU CENTRE | 4 | 74 | 258 | 315000€ | 4257€ |
2021-03-25 | 3 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 350 | 216000€ | 3600€ |
2019-07-24 | 20 | RUE DU CENTRE | 5 | 94 | 562 | 380000€ | 4043€ |
2022-11-21 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 363 | 405000€ | 3375€ |
2022-07-19 | 44 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 140 | 349 | 447000€ | 3193€ |
2019-07-26 | 57 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 408 | 349000€ | 4106€ |
2023-06-27 | 10 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 86 | 15 | 178750€ | 2078€ |
2020-10-27 | 4 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 68 | 0 | 185000€ | 2721€ |
2019-06-11 | 38 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 109 | 439 | 420000€ | 3853€ |
2021-09-28 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 112 | 400 | 80000€ | 714€ |
2020-05-28 | 9010 | RUE DES FOSSETTES | 4 | 85 | 574 | 400000€ | 4706€ |
2019-09-30 | 6 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 93 | 439 | 338000€ | 3634€ |
2021-07-08 | 6 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 93 | 439 | 360000€ | 3871€ |
2023-05-10 | 9 | RUE DU CENTRE | 3 | 70 | 394 | 400000€ | 5714€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ALBERT MEUNIER | 4 | 70 | 65 | 240000€ | 3429€ |
2020-05-28 | 27 | RUE PASCAL | 4 | 68 | 371 | 312000€ | 4588€ |
2022-07-22 | 2 | RUE ROBERT MEUNIER | 3 | 68 | 105 | 301000€ | 4426€ |
2022-12-21 | 6 | RUE ROBERT MEUNIER | 3 | 78 | 40 | 169500€ | 2173€ |
2021-08-24 | 9 | RUE BERNARD BUFFET | 4 | 85 | 406 | 365000€ | 4294€ |
2023-04-11 | 20 | RUE DE NANTES | 4 | 64 | 241 | 190000€ | 2969€ |
2023-02-13 | 35 | RUE BERTHELOT | 4 | 83 | 395 | 370950€ | 4469€ |
2019-10-25 | 10 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 320000€ | 3636€ |
2022-07-20 | 18 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 340000€ | 3864€ |
2022-12-12 | 23 | RUE ANTOINE WATTEAU | 5 | 88 | 0 | 365000€ | 4148€ |
2019-09-27 | 2 | RUE ROBERT MEUNIER | 5 | 13 | 180 | 241700€ | 18592€ |
2021-03-22 | 64 | RUE DU CENTRE | 4 | 101 | 377 | 297800€ | 2949€ |
2019-08-14 | 21 | RUE ALPHONSE PROVOST | 4 | 92 | 0 | 226500€ | 2462€ |
2020-07-10 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 4 | 95 | 177 | 300000€ | 3158€ |
2021-09-01 | 89 | RUE DU CENTRE | 6 | 235 | 396 | 535000€ | 2277€ |
2021-04-29 | 71 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 523 | 589000€ | 4062€ |
2021-03-19 | 4 | RUE DU DOCTEUR DREYER DUFER | 3 | 75 | 0 | 251000€ | 3347€ |
2022-05-06 | 12 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 121 | 448 | 447000€ | 3694€ |
2019-08-02 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 5 | 100 | 61 | 245000€ | 2450€ |
2020-02-07 | 17 | RUE ALPHONSE PROVOST | 4 | 72 | 24 | 146200€ | 2031€ |
2021-12-21 | 21 | RUE DAGUERRE | 5 | 93 | 595 | 275267€ | 2960€ |
2020-06-30 | 32 | RUE ANDRE NOUET | 5 | 108 | 741 | 365000€ | 3380€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 86 | 84 | 255000€ | 2965€ |
2022-07-12 | 95 | RUE DU CENTRE | 3 | 60 | 164 | 235000€ | 3917€ |
2020-03-24 | 6 | SQ JACQUES DURAND | 4 | 99 | 300 | 408000€ | 4121€ |
2021-08-19 | 73 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 570 | 425100€ | 5001€ |
2020-09-03 | 16 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 85 | 85 | 339000€ | 3988€ |
2022-01-31 | 19 | RUE DES FORESTIERS | 4 | 88 | 142 | 340000€ | 3864€ |
2023-03-22 | 3 | RUE ALPHONSE PROVOST | 2 | 60 | 35 | 187000€ | 3117€ |
2021-09-28 | 61 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 70 | 296 | 320000€ | 4571€ |
2021-04-15 | 88 | AV JEAN JAURES | 4 | 84 | 373 | 354000€ | 4214€ |
2020-05-18 | 17 | ALL GABRIELLE COLETTE | 4 | 92 | 237 | 310000€ | 3370€ |
2019-08-29 | 37 | RUE DE L EGLISE | 1 | 30 | 59 | 55000€ | 1833€ |
2021-11-15 | 41 | RUE BERNARD BUFFET | 7 | 176 | 503 | 589000€ | 3347€ |
2021-12-02 | 21 | RUE AUGUSTE ET ANDRE ROUZEE | 5 | 126 | 480 | 397100€ | 3152€ |
2021-06-28 | 9005 | IMP DE LA CERISAIE | 6 | 127 | 866 | 780000€ | 6142€ |
2019-08-05 | 31 | RUE DE L EGLISE | 4 | 70 | 63 | 235000€ | 3357€ |